小贴士:
房产权属证明,包括完全产权房地产证(俗称红本),不完全产权房地产证(俗称绿本).

能够设定房地产抵押的房地产一般是完全产权的房地产；不完全产权（绿本）房地产一般情况下不得用于抵押，除非经过有权机关批准后才可以设定抵押权。

在深圳还有许多历史遗留问题的房地产（包括部分违章建筑）没有任何产权证明，此类物业不可以评估抵押价值。但是有可能评估市场价值。如果有此类物业需要评估，请提供报建材料或其它有关该物业的证明资料。

如有口头咨询，请在询价时准备好需要询价的物业下列有关资料：
一，物业名称或位置；
二，物业竣工时间；
三，物业登记价或建筑价；
四，物业法定用途和现实用途；
五，评估目的（为什么要评估）；
六，土地使用年限；
七，建筑面积或土地面积；
八，其它资料。