房地产评估现场勘察手册

   估价助理在上门勘察待评估物业时应该作到以下几点：
1.拍摄待评估物业的照片（须拍摄评估物业的外观、客厅、房间、厨房、洗手间、复式的加一楼梯等）；
2.待评估物业情况描述（见下面勘察表）；
3.了解客户评估目的及相关情况。

勘察案例 （鹏兴花园二期75栋12**单元）　

厨房 洗手间

拍摄要求 　 外观尽量把整个楼的全景照进去，可能需要离被拍摄物远一点才能达到这个效果；室内照片尽量要能体现出房内的装修情况，尽可能把地面，墙和天花都能照到。 可以用普通胶卷相机拍摄（大小只需3R即可），也可以用数码拍摄，（最少要用100万像素拍摄，或拍1600*1200大小就可以） 。 　 注意： 　 对于二手楼按揭等个人房产评估来说，凡是经过深圳市房地产估价中心审核通过的评估报告所有银行都可以通用。 按照深圳市房地产估价中心最新通知,2007年起送审报告只能送两份,估价中心留档一份,客户只有一份送审原件给国土产权登记中心抵押登记用.客户如须留底请自行复印. 　 　   　 咨询电话：82223639 13714518545 传真：82186700 请注明吴华收，以免遗失。 E-MAIL：zxirwh@126.com 或用QQ传送：36911978 地址：罗湖区嘉宾路国际商业大厦北座1118室

察勘简表样本(下划线部分为您需要填写）